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努力工作這麼久~終於有連假放了~二話不說當然是要
好好規劃要帶女朋友去哪裡遊山玩水囉~~在不快帶親愛
的女朋友大人出去走走可能要跪算盤了~~還好有個
貼心的女友事先知道要去哪裡玩就先幫我預訂了這間
Dormy Inn難波高級天然溫泉飯店 (Dormy Inn Premium Namba Natural Hot Spring)本來想說住這間因該要大失血了~~
原來親愛的女友在訂房網預訂的房間很多都有優惠~
真是省了很多錢!!真的太感動了!!
而且聽說這邊是可以全世界訂房
也太方便了吧！！不用在那邊找翻譯啦ＱＱ
Dormy Inn難波高級天然溫泉飯店 (Dormy Inn Premium Namba Natural Hot Spring) 的介紹在下面
如果有興趣到這附近玩的，不妨可以看看喔！
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商品訊息功能:
商品訊息描述:
關於Dormy Inn難波高級天然溫泉飯店
簡介
Dormy Inn難波高級天然溫泉飯店為商務和休閒旅遊遊客而設計，位於得天獨厚的中央區地區，是本市最受歡迎的住宿選擇之一。 在這裡，旅客們可輕鬆前往市區內各大旅遊、購物、餐飲地點。 這家現代化飯店比鄰宗右衛門町, Hoanji Temple Nanbo, 周防町歐洲街等熱門景點。
相信Dormy Inn難波高級天然溫泉飯店的周到服務和一流設施會讓您此行終生難忘。 所有房型皆附免費WiFi, 便利商店, 自助洗衣設備, 無障礙友善設備, 24小時前台服務是部分讓Dormy Inn難波高級天然溫泉飯店在本市飯店中脫穎而出的原因。
此外，這裡的所有客房配有各種舒適的房內設施。許多房間甚至還提供了加濕器, 浴巾, 地毯, 開放式衣櫥, 室內拖鞋來滿足客人的需求。 飯店設有眾多娛樂設施，例如：桑拿三溫暖, 溫泉，都是放鬆身心的最佳選擇。 入住Dormy Inn難波高級天然溫泉飯店是來大阪旅遊的明智選擇之一,飯店氣氛閒適，遠離喧囂，非常適合放鬆身心。
服務設施摘要
網路服務
公共區域Wi-Fi
所有房型皆附免費Wi-Fi
交通服務/設施
停車場
接駁服務
單車出租
休閒娛樂設施
桑拿三溫暖
泳池與戲水設施
溫泉
服務與便利設施
可寄放行李
吸菸區
保險箱
自助洗衣設備
每日客房清潔服務
送洗服務
賭場酒店
可使用語言
中文
日語
英語
韓語
預訂與入住須知【必讀】
恕不接受支票。
可接受攜帶寵物入住，每隻寵物每晚需加收USD 25的費用。
孩童收費標準＆加床規定
1至3歲(含)嬰幼兒 | 在不加床之情況下可免費與大人同住。【提醒您】嬰兒床可能會需要付費使用。 |
4至12歲(含)兒童 | 住客人數超過限制時，需另付加床費用。 |
知名訂房網
請注意：若單筆預訂超過5間客房，可能會需要遵守其他相關規定以及符合額外的要求。
實用入住資訊
入住與退房時間
最早可辦理入住的時間: 03:00 PM
最遲可辦理退房的時間: 11:00 AM
前台服務時間至: 04:00 AM
住宿概況
禁菸房/禁菸樓層: Yes
樓層總數: 14
餐廳總數: 1
客房總數: 230
客房室內電壓: 100
建築完工年份: 2013
預訂飯定
商品訊息簡述:
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
這些年與民眾互動的經驗，讓筆者不禁讚嘆，民眾是反映市場變化，最「接地氣」的風向球，同樣是不動產問題，近幾年和當時市場景況大好的時候有著很大不同，民眾除了問房價漲不漲、房子該不該買之外，還多了問怎麼預先分配財產，以及繼承、贈與等相關事項的族群。讓人也感嘆起，世道是不是有了變化？
世道有沒有改變，有幾個數字特別值得玩味。
日前，台北市地政局發布台北市房屋持有者及人口年齡分析，其中若以20歲間距為1組，發現其取得房產的原因，未滿20歲的未成年多以繼承及贈與方式取得，約7成8，買賣約1成9，且以法定代理人出資購置者居多； 20至59歲族群，則是透過買賣取得房屋，約占66％至72％。而60歲以上的房屋持有者，有約2成3為「其他」取得原因，如信託、交換等，原因或為持有期間相對較長，對於房屋管理、處分方式有較多選擇空間致取得原因較多元。
在內政部的移轉也有類似跡象，統計金融海嘯以來建物各類移轉變化，買賣、拍賣移轉都下降，其中買賣移轉登記最為明顯，10年間就下滑高達12個百分點，等於每一百件的移轉之中就少了12件的買賣登記，反觀繼承和贈與則大增，占比從2008年的13.6%，今年上半年達24.8%，已近25%，等於目前每四件的移轉中就有一件是透過繼承與贈與取得。
會有這種狀況，在市場面上，是受高房價與政策引導影響，在民眾所得沒有順利接軌房價的狀況下，買賣件數自然減少。而贈與和繼承大增，主要和台灣自有住宅率高，長輩普遍留有房產，當高齡人口增加，在國人多會為子女考量的習慣下，提前規畫贈與，抑或是身後辦理繼承，也越發普遍；加上前幾年遺贈稅率大幅調降的背景，這一切似乎顯得那麼順水推舟。
對於即將用得上的人來說，身為業者的第一個建議是，先算好不動產移轉時的成本，例如土地增值稅等；再預估移轉後再移轉產生的資本利得稅，在沒有對配偶、子女等關係人存在喜惡的客觀前提下，該怎麼安排，約莫可以拿捏出個七八分。
在這事情之外，當繼承與贈與成為常態，一個對社會與政府的警醒是，同樣是「繼承者們」，自然有繼承了家中數代累積大筆財富的繼承者，當然也有繼承了一文不名的貧窮繼承者，富有繼承者和貧窮繼承者之間的距離，將會因為財富累積速度不同，距離越來越遠，換言之，社會階層之間的流動更不容易，競爭就從投胎的那一刻開始。
另一個層面是，在高齡化、少子化的社會現實中，不動產又是國人資產部位中最大宗的一塊，如無意外，日後會有不少孩子繼承了來自父母和家中其他無繼承者親戚的房產，這些看似「富有繼承者們」也不用高興得太早，同樣是房地產，光是房地產所在位置，就已經高下立判，更不用說不動產還分成能夠居住安適、便於出租、轉手容易的「正資產」，也有屋況老舊、維護不易、易主更難的「負資產」，產業到時到手之後能不能承擔，會不會反而成為「生命中不可承受之重」，就是繼承者們個人的造化了。
再回過頭來，或許很多人會問，未來那麼難測，浮沉於世事，問起當下該如何應對要怎麼回答呢？
我想「百善孝為先」，該是這當下最妥切的回應了吧。
●作者：徐佳馨／住商不動產企研室主任。
●本文為作者評論意見，不代表《NOWnews今日新聞》立場。
●來稿或參與討論，文章歡迎寄至public@nownews.com
機車也分男女？！一名網友近日在臉書《爆廢公社三館》發文，表示自己在高雄壽山看到一台機車，前方車殼上竟裝著一個水龍頭，讓他相當不解，上網發文問：「這水龍頭能開出什麼東西？」
奇葩的改裝機車也引發網友熱議，紛紛搞笑留言稱會流出啤酒、紅茶，更有網友留言說「這車是公的！」、「這可能是這台車尿尿的地方，來人啊～還不幫他穿上內褲」、「可以拿來洗手吧」，但不約而同的是，大部分人坦言如果遇到這台車，會去轉轉看這個水龍頭。
文章隨後也被爆料公社網站轉載，更引來這台車的車主現身留言，表示因為太多人去轉，經常壞掉，這個水龍頭已經換過好幾次，其他網友則紛紛留言稱讚他真的太有創意！
▲網友發現一台機車前多了水龍頭，好奇地拍照上網分享。（圖／翻攝自爆廢公社三館, 2017.08.29）
▲車主隨後也現身說法。（圖／翻攝自爆料公社 , 2017.08.29）
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